Рейтинг@Mail.ru
 
Вверх
 
 
 
 
 
 
 
Покупать на минимуме и продавать на максимуме удается только лжецам.
Бернард Барух
Финансы в цитатах
 
 
 
 
 
Базовые знания
 
Оглавление
 
 

Статьи [фундаментальный анализ]

Статьи [фундаментальный анализ]
 

Основы финансовых расчетов

Статья на тему «Финансовые ренты [Понятие финансовой ренты]».

На практике и компании, и физические лица сталкиваются с различными вариантами осуществления платежей. В одних случаях платеж производится единоразово, в других – в виде потока платежей в течение определенного периода.

Например, инвестируя средства в ПИФ, вы можете сразу вложить в фонд некую сумму средств в расчете на то, чтобы забрать ее полностью через определенное время. В этом случае мы имеем два единоразовых платежа: инвестиция и изъятие средств из фонда. Аналогичный вариант может быть рассмотрен и с депозитом, когда вы размещаете на депозит некую сумму средств, а затем в установленный срок банк ее вам полностью возвращает. 

В других случаях платежи производятся в виде периодических или непериодических взносов (платежи клиентов по кредитам, регулярные платежи по оплате обучения). Кроме того, программы накопительного страхования жизни и программы добровольного пенсионного обеспечения негосударственных пенсионных фондов также в большинстве своем подразумевают серию регулярных платежей, приуроченных к определенным датам.

Вы также можете инвестировать определенную сумму, а через какое-то время изъять ее, но не полностью, чтобы начать использоМТЬ ее частями, постепенно изымая ее через определенные промежутки времени (пример – разовые инвестиции в пенсионные Программы страховых компаний или негосударственных пенсионных фондов с целью получения негосударственной пенсии Пожизненно либо в течение определенного периода). 

Случается, что как поступающие, так и исходящие платежи Совершаются не единовременно, а периодически. Иллюстрирует такой случай ситуация, когда квартира приобретается в ипотеку (ЧТО подразумевает регулярные платежи по погашению долга), начинает сдаваться в аренду и арендные платежи учитываются в виде регулярных входящих платежей. Еще один пример – регулярные отчисления в пенсионный фонд с тем, чтобы потом можно было получать пенсию.  

Платежи могут производиться как через равные (регулярно), так и через разные (нерегулярно) интервалы времени. Поступающие средства обычно считают положительными платежами, исходящие – отрицательными. Регулярные платежи (входящие и исходящие) называются финансовой рентой. Если рентные платежи имеют одинаковую величину, то такую ренту называют постоянной.

Рента характеризуется следующими параметрами:

R – рентный платеж – величина отдельного платежа по ренте;

τ – период ренты – временной интервал между двумя последовательными платежами;

n – срок ренты – временной интервал между первым и последним платежами плюс дополнительный период ренты.

В зависимости от времени поступления платежей выделяют два типа ренты:

  • постнумерандо (рис. 3), когда платежи производятся в конце периодов ренты;
  • пренумерандо (рис. 4), когда платежи производятся в начале периодов ренты.

Рента постнумерандо

Рис. 3. Рента постнумерандо

Рента пренумерандо

Рис. 4. Рента пренумерандо

По вероятности выплат ренты делятся на:

  • верные (подлежат безусловной уплате, например погашение кредита);
  • условные (выплата зависит от наступления некоторого случайного события, число рентных платежей заранее неизвестно; например, выплата пенсий).

По срокам действия:

  • срочные ренты (поступления по ренте происходят в течение ограниченного промежутка времени);
  • бессрочные ренты (срок ренты не оговорен конкретными датами, и поступления происходят достаточно длительное время; например, выплаты процентов по облигационным займам с неограниченными сроками).

По соотношению начала срока ренты и какого-либо момента времени:

  • немедленные (выплаты по ренте производятся сразу);
  • отложенные (выплаты по ренте производятся спустя некоторое время).

Далее будут введены понятия наращенной стоимости ренты S И современной стоимости ренты А, которые широко используются в финансовых расчетах при решении задач планирования погашения долгосрочных займов, расчета эффективности производственных инвестиций, расчета пенсионных планов и т. д.

На практике и компании, и физические лица сталкиваются с различными вариантами осуществления платежей. В одних случаях платеж производится единоразово, в других – в виде потока платежей в течение определенного периода. Например, инвестируя средства в ПИФ, вы можете сразу вложить в фонд некую...
R,τ,n,
платеж, рентой, платежей,
Глава:  1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 
Комментарии (0):
 
Свернуть
Загрузка...
Загрузка...
 
 
 
 
 
 
 
Root 2014г.
Копирование материалов сайта разрешено только при наличии активной ссылки на www.fondovik.com
Top-100 блогов инвесторов, 
трейдеров и аналитиков
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru